ИНФО Владимир Путин подписал закон против мошенничества с недвижимостью при помощи электронной подписи
Автор: Mrts 25.08.2019, 23:59 239 Недвижимость
Эксперт Алексей Головченко считает, что это убережет от каких-то рисков, но полностью от возможной потери недвижимости не избавит
Владимир Путин подписал закон против мошенничества с недвижимостью при помощи электронной подписи, сообщает ТАСС. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
В соответствии с ним, если собственник жилья хочет совершить сделку электронным способом, он обязан заранее уведомить об этом Росреестр. При этом владелец недвижимости должен прийти лично и написать заявление либо отправить его по почте. При этом подлинность подписи заявителя при почтовом отправлении должна быть заверена нотариусом.
Поводом для таких поправок в законодательство стали многочисленные случаи подделки цифровых подписей при дистанционной подаче документов на госрегистрацию имущества через портал госуслуг и сайт Росреестра. Мошенники от имени владельцев квартир подписывали документы и продавали их недвижимость другим людям.
Эти поправки, безусловно, уберут какие-то риски, но полностью от афер с электронной подписью не защитят, считает управляющий партнер юридической компании «Энсо» Алексей Головченко.
Алексей Головченко управляющий партнер юридической компании «Энсо» «Вы знаете, в России ничего надежного нет, к сожалению. Мы знаем, что на зонах есть целые группы, которые специализируются на электронных преступлениях, прямо в зонах сидят и занимаются этим бизнесом. Они будут и письма отправлять, и поддельные документы подтверждать для электронной сделки. Поэтому, боюсь, обезопасить себя люди не смогут, за исключением того, что я всем рекомендую периодически, если мы говорим про сделки с недвижимостью, заказывать в Росреестре справку о том, что вы до сих пор являетесь собственником вашей недвижимости. Если вы увидели, что произошло это ЧП, надо срочно бежать вправоохранительные органы и разбираться с ситуацией. Других вариантов безопасности просто нет. Раз в полгода делайте эту справку, получайте эту информацию, потому что мошенники могут не проявить себя. Сделка может пройти, вы об этом не узнаете, потом пройдет несколько продаж, соответственно, не дай бог, возникнет какой-нибудь добросовестный приобретатель, и вам будет крайне тяжело доказать, что эта квартира до сих пор принадлежит вам».
Мошенничества с электронной подписью — это не самый распространенный их вид, говорит риелтор, эксперт рынка аренды Александр Харыбин.
Александр Харыбин риелтор, эксперт рынка аренды «Дело в том, что самое опасное, самое неприятное мошенничество в сфере недвижимости, самое профессиональное делается, если упростить схему, следующим образом: подделывается паспорт собственника или даже оригинальный каким-то образом получается паспорт второй, такой же, как у собственника, с другой фотографией просто-напросто, и с этим паспортом человек спокойно идет и уведомляет об утере документов на квартиру. Получает дубликаты и продает эту квартиру. То есть в данном случае тут уже никак не защититься заявлением в Росреестр. Более мелкие схемы, конечно, это поможет частично предотвратить, и еще это может усложнить саму сделку. Собственнику придется делать еще дополнительно пару ходов, перед сделкой еще свидетельствовать о том, что он собирается квартиру продавать».
В конце июля появилась информация, что в России в прошлом году с использованием простой электронной подписи было оформлено в три раза больше микрокредитов, чем в 2017 году. Граждане, как правило, узнавали об оформленных на их имя займах уже после того, как с них начинали требовать
Автор: social.bfm.ru
Проверить документ можно с помощью электронного сервиса управления Росреестра по Москве. Это поможет избежать подделки при заключении сделкиГод назад, в июле 2018-го, у столичного Росреестра появилась новая услуга — электронный сервис, через который можно проверить подлинность выписок из Единого...
Электронную подпись при сделках с недвижимостью можно будет использовать только с согласия владельца имущества. Поводом для нововведения стали многочисленные жалобы о подделке цифровых подписейВо вторник, 13 августа, вступает в силу закон, который регулирует порядок применения электронной подписи...
Количество таких сделок за пять лет, по данным «ИНКОМ-Недвижимости», выросло на 7,5%. За это время появился новый вид мошенничества. Какие меры безопасности стоит принимать при сделках на вторичном рынке?Случаев мошенничества на вторичном рынке Москвы, согласно подсчетам компании...
Владимир Путин подписал закон, который позволяет владельцам жилья лично платить за коммунальные услуги без использования всяческих посредников. Соответствующий закон ранее был принят Госдумой и одо…
Президент России Владимир Путин подписал закон, уточняющий условия наступления административной ответственности за вождение в нетрезвом виде, а также предусматривающий введение эквивалентных показате…
Президент России Владимир Путин подписал закон о создании реестра коррупционеров , сообщается на официальном интернет-портале правовой информации. Как указывается, в кадровой работе государственной г…
Фейковые приглашения на запуск блокчейн-системы Telegram Open Network (TON) разослали пользователям по электронной почте. Стало известно о рассылке мошенниками фальшивых "инвайтов" пользователям по…
Владимир Путин подписал закон о внедрении в России специальной системы маркировки лекарств. Документ размещен на портале правовой информации. Согласно тексту закона, на упаковку лекарственных препа…
Иностранные туристы хотели оставить свои подписи в поддержку кандидатуры Владимира Путина, рассказали волонтеры предвыборного штаба президента России. В частности, во время сбора подписей на Арбате и…
Не менее 10 процентов парковочных мест возле соцучреждений должны быть выделены для автомобилей инвалидов, сообщается на официальном сайте правовой информации. Соответствующий закон подписал президен…
Все госзакупки будут переведены в электронный вид, сообщается в тексте закона, подписанного сегодня президентом России Владимиром Путиным. Документ опубликован на официальном портале правовой информ…
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о маркировке товаров средствами идентификации. Правительство России получило право определять перечень товаров, которые будет необходимо маркировать контр…
Президент России Владимир Путин подписал закон о списании задолженности физических лиц по имущественным налогам, сообщается на официальном портале правовой информации. Долги, образовавшиеся на начало…
Президент России Владимир Путин подписал закон об уголовной ответственности за злоупотребление полномочиями в сфере гособоронзаказа, сообщается на официальном портале правовой информации. Согласно за…
Президент Владимир Путин подписал закон о валютном регулировании для проживающих за рубежом граждан России, о чем сообщается на официальном портале правовой информации. Как говорится в документе, нов…
Президент РФ Владимир Путин подписал закон "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей", который вступает в силу с 1 января 2018 года. Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон "…
Государственный герб России можно будет использовать в быту и на сувенирной продукции, сообщается в подписанном президентом РФ Владимиром Путиным конституционном законе. Документ опубликован на офици…
Закон с требованиями к платным стоянкам и парковкам общего пользования подписал президент России Владимир Путин. Речь идет о законе об организации дорожного движения в России, в рамках которого регио…
На парковках в обязательном порядке должно быть выделено 10% мест для людей с ограниченными физическими возможностями здоровья. Согласно закону «О внесении изменения в статью 15 ФЗ «О социал…
Президент России Владимир Путин подписал закон, который ужесточает наказание за жестокое обращение с животными. Соответствующий документ представлен на портале pravo.gov.ru. Теперь за жестокое обраще…
Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон о федеральном бюджете 2018-2020 годов. Соответствующую информацию сообщает RNS со ссылкой на портал правовой информации. Президент утверди…
Президент России Владимир Путин подписал указ об учреждении в РФ Дня добровольца (волонтера). Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации. День добровольца (волонт…
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о налоговых льготах, которые предоставляются по программе реновации жилфонда в Москве. Соответствующую информацию приводит ТАСС. 16 ноября закон приняла Гос…
Согласно указу российского президента, иностранцы смогут возвращать НДС, уплаченный при покупке товаров на территории РФ. Как сообщают СМИ, речь идет о гражданах иностранных государств, которые не …
Президент России Владимир Путин подписал ряд важных документов. Они опубликованы на официальном портале правовой информации и уже вступили в силу. В частности, это зако…
Российский президент Владимир Путин подписал закон, уточняющий правила налогообложения игорного бизнеса. Как сообщают СМИ, закон предусматривает увеличение налоговой ставки в два раза. С игрового с…
Владимир Путин подписал закон, позволяющий признавать СМИ иностранными агентами. Документ вступает в силу с момента опубликования Владимир Путин Президент Владимир Путин подписал закон о СМИ…
Российский лидер Владимир Путин подписал закон об электронных закладных по ипотеке. Как сообщают СМИ, речь идет об изменениях к закону «Об ипотеке», которые определяют функционирование электронной …
В России утвердили поправки в закон присвоении статуса иностранного агента для средств массовой информации. Соответствующий документ подписал президент России Владимир Путин. Ранее член комиссии Сове…
Удостоверяющий центр Кадастровой палаты Росреестра по Ленинградской области с июня 2017 года стал выдавать сертификаты электронной подписи. Это позволяет получать государственные услуги в электронном…
Президент России Владимир Путин подписал закон, расширяющий основания для отказа в проведении валютных операций. Президент РФ Владимир Путин внес поправки в статьи Федерального закона "О валютном р…
Граждане РФ, имеющие право на социальную помощь, освобождаются от уплаты НДФЛ с единовременными выплатами, в соответствии с законом, который подписал Президент России Владимир Путин. Об этом стало из…
