ИНФО Москва на третьем месте в мировом рейтинге роста цен на элитное жилье
Автор: Mrts 26.08.2019, 00:03 248 Недвижимость
Она уступила Берлину и Франкфурту. Квадратный метр премиальной жилплощади в российской столице стоит 830 тысяч рублей
Москва заняла третье место в мировом рейтинге роста цен на элитное жилье. Российская столица уступила только Берлину и Франкфурту. На исследование консалтинговой компании Knight Frank обращает внимание РБК.
Лидером рейтинга из 46 городов мира стал Берлин. Его годовой темп роста средних цен составил почти 13%, у Франкфурта — 12%. Цены на элитное жилье в этих городах сегодня составляют около 12 тысяч евро за квадратный метр — это примерно 900 тысяч рублей.
В то же время в Москве рост цен — 9,5%, квадратный метр премиальной жилплощади стоит 830 тысяч рублей. По сравнению с первым кварталом года российская столица опустилась на одну строчку в рейтинге. Согласно исследованию, среднегодовой рост цен на элитное жилье среди всех городов составил почти 1,5%.
Высокое положение Москвы аналитики объясняют двумя причинами. Это пополнение рынка элитными проектами клубных домов в самых дорогих локациях города, а также активный спрос, зафиксированный на рынке на протяжении последнего года.
Ситуацию комментирует директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.
Андрей Соловьев директор департамента городской недвижимости KnightFrank «Москва большая, но премиальный и элитный сегмент ограничен практически несколькими районами запада столицы, то есть это внутри Садового кольца, Хамовники, Остоженка, Пречистенка, часть Краснопресненского района. Но в целом это очень ограниченный объем, поэтому стоимость метра прирастала здесь в связи с недостаточным количеством качественного премиального жилья, которое было в последнее время. Соответственно, здесь сложилось несколько факторов: отложенный спрос и вывод новых качественных продуктов на рынок. Еще один важный фактор — отсутствие возможности инвестировать в зарубежные рынки и ограниченность движения капитала, связанная с санкциями. Исторически в России люди вкладываются в метры, считая это довольно надежным инструментом. Состоятельные люди вкладывают в премиальную недвижимость».
В список попал и Санкт-Петербург, однако он только на 37-м месте. У Северной столицы наблюдается отрицательная годовая динамика цен на элитную недвижимость. Все из-за вывода в продажу жилья по более низкой цене, а также сокращения предложения дорогостоящих квартир. Городами, где цены на элитное жилье упали сильнее всего, стали турецкий Стамбул и канадский
Автор: social.bfm.ru
Активно россияне берут кредиты на жилье также в Тюменской области и Ханты-Мансийском автономном округе. Наименее востребована ипотека у жителей северокавказских регионов, Крыма и Горного Алтая. Почему места распределились именно так?Жители Ямало-Ненецкого автономного округа чаще всего берут
Объем предложения гибких офисов в Москве достиг почти 146 тысяч квадратных метров на 118 площадках, и эти цифры продолжают растиНедавно компания Knight Frank обнародовала исследование, согласно которому Москва, уступая только Берлину и Франкфурту, занимает сегодня третье место в мировом рейтинге...
Компания TravelSim сравнила доступ к беспроводному интернету в 19 наиболее посещаемых городах мира.Эксперты проанализировали ряд параметров, как-то: число бесплатных точек подключения Wi-Fi на квадратный километр, число аэропортов, где можно пользоваться интернетом бесплатно, число гостиниц и...
«Качественная и комфортная среда – это главное, что мы должны создать для жителей. Москва за последние восемь лет стремительно рванула вверх в развитии в области транспорта и благоустройства. По данны…
По итогам 2018 года в столице фактический ввод составил 8,6 млн квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «В ст…
Москва стала лидером сводного рейтинга инвестиционной привлекательности регионов России, составленного агентством RAEX. Результаты рейтинга представили на XVI Российском региональном инвестиционном ко…
«95 тысяч «квадратов» из этого объема составляет жилье. В четвертом квартале этого года запланирован ввод порядка 500 тыс. кв. метров жилой недвижимости», – сказал В. Жидкин. По его словам, по итогам…
Москва поднялась в рейтинге самых крупных финансовых центров мира на шесть позиций, заняв 83 место. Лондон по-прежнему занимает первое место, несмотря на решение покинуть Евросоюз. Нью-Йорк сохранил …
Петербург обошел Москву по темпам прироста цен на жилье в мировом рейтинге. Соответствующее исследование представили эксперты Knight Frank. В Петербурге индекс прироста с третьего квартала 2016 года …
Минэкономразвития ожидает ускорения темпов развития экономики РФ в 2018 году. По итогам 2017 года российская экономика продемонстрировала ускорение темпов роста после падения на 0,2% в 2016 году, к…
Москва переместилась с первого на 13-е место по пробкам в рейтинге ТомТом, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин. …
Глава РФ Владимир Путин занял по итогам прошедшего года первую строчку в рейтинге политиков, пользующихся наибольшей популярностью на телевидении Латвии. Об этом информирует РИА Новости.В ходе анализ…
Тюмень признали городом с самым высоким качеством жизни населения в 2017 году согласно исследованию в 38 крупнейших городах РФ, проведенным Финансововым университетом при правительстве РФ. По шкале о…
Эксперты определили ТОП лучших автомобилей с пробегом, которые можно приобрести в России не дороже 100 тысяч рублей. Лидером рейтинга оказалась Daewoo Nexia, востребованная в категории бюджетных маши…
Эксперты дали прогнозы по изменению цен на новостройки и вторичное жилье в 2018 году. Соответствующую информацию приводит Газета.Ru. В частности, в текущем году ожидается рост стоимости жилья в катег…
Москва переместилась с первого на 13-е место по пробкам в рейтинге ТомТом, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин. …
Санкт-Петербург занимает второе место по плотности пробок среди российских городов, сообщается в рейтинге голландской компании TomTom. Как пишет "Петербургский дневник", первое место в рейтинге среди…
Москва является одним из крупнейших мегаполисов мира и движется по пути развития городской агломерации, заявил мэр столицы Сергей Собянин на встрече со студентами в здании Первого московского государс…
В октябре показатель роста пенсий составил 1,5%. Об этом заявили специалисты Росстата. С учетом выплаты в январе 5000 рублей размер пенсий увеличился на 8% по номинальному значению. По данным Федерал…
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение, согласно которому рост тарифов на услуги ЖКХ в столице в 2018 году не превысит 5,5 процента. Сообщается, что в 2017 году максимальный рост тарифов …
Рейтинг возглавила квартира площадью 210 кв. метров в историческом центре столицы, которую можно снять за 800 тысяч рублей. Она расположена в элитном клубном доме в Погорельском переулке, сообщили в …
Две модели Lada по итогам прошедших месяцев 2017 года вошли в ТОП‐80 самых продаваемых в Евросоюзе автомобилей, сообщает "Автостат", ссылаясь на данные focus2move. LADA Granta заняла 60-е место: в …
Украина заняла в мировом рейтинге преступности 113-е место из 137-ми, уступив верхнюю строчку Уганде и расположившись над Тринидад и Тобаго. В Верховной Раде отметили, что такой уровень преступности п…
Курс биткоина составил 8,6 тысячи долларов, что в переводе на российскую валюту составляет порядка полумиллиона рублей. Об этом стало известно по итогам торгов на бирже Coindesk. В течение дня на бир…
В рейтинге народной популярности по версии сервис «Яндекс.Музыка» лидирует певец Егор Крид. Топ-5 определялся по количеству лайков, и у Крида их сейчас около 1,1 миллиона. Второе место досталось пев…
Названа сумма самого высокого налога на квартиру в Москве Самый большой налог на квартиру в Москве заплатит владелец элитной недвижимости в районе Хамовники. За жилье площадью в 1,5 тысячи квадратных…
Москва опередила столицы Японии и Германии в стоимости элитного жилья. Она оказалась на 13 месте в соответствующем рейтинге городов. Распределение произвели по площади жилья, которую можно приобрести…
В столице разрабатываются проекты домов для программы реновации, согласно которым переселенцы получат более просторные квартиры, сообщил заместитель председателя Москомархитектуры Александр Ильин. …
Аналитики назвали средневзвешенные цены автомобилей в России за первые девять месяцев 2017 года. Средняя цена иномарки составляет 1,54 млн рублей, отечественного авто – 580 тысяч рублей. Соответствую…
Министр экономического развития Максим Орешкин доложил президенту РФ Владимиру Путину о темпах роста ВВП. По словам главы министерства, за сентябрь рост ВВП оценивается в 2,4%. В третьем квартале в ц…
Эксперты выбрали тройку лучших автомобилей с пробегом, доступных по цене. Третью строчку рейтинга лучших подержанных автомобилей, доступных по цене в пределах 500 тысяч рублей, заняла Honda Civic. …
